A propos de ce bien
Maison rénovée avec garage - Centre de La Poitevinière
Idéalement située en plein coeur de La Poitevinière, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 89 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée, un hall d'entrée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert :
2 chambres confortables, un bureau de 8,9 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau récente (2025)
En annexes, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques :
Lingerie, Garage, Cave en sous-sol
Côté technique, aucun travaux à prévoir :
Électricité refaite en 2024
Pompe à chaleur installée en 2022
Couverture de 2016
Poêle à bois de 2012
Le tout sur une parcelle d'environ 120 m², facile d'entretien.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Commodités
- Maison
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 122 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (127)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 800 €.
Honoraires : 6.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER VALLET
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- 2 Rue François Luneau
- 44330 Vallet
- 02.40.33.79.79
- 02.40.33.79.79
- Fiche agence
- Site Web
