A propos de ce bien
'LE LUMINEUX'
L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES
- Type : Studio (T1) de 20,2 m².
- Localisation : Hyper-centre de Poitiers (Place d'Armes).
- Budget : 480 euros CC.
-Performance : DPE C - Logement très performant et économe.
- Le gros + : Formule 'Toutes charges comprises' (chauffage, électricité, eau) et accès à une laverie dans l'immeuble.
Dispo : Immédiate
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ANNONCE DÉTAILLÉE
Un cocon baigné de lumière et fraîchement rénové - venez découvrir 'LE LUMINEUX', un superbe studio de 20,2 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Tout juste rénové, cet appartement porte parfaitement son nom grâce à ses larges ouvertures en double vitrage offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Localisation : L'hypercentre à votre porte - Situé dans le secteur très prisé de la Place d'Armes, vous profitez d'une immersion totale dans la vie poitevine :
- Accessibilité : Arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les étudiants.
- Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 5 minutes seulement.
- Écoles : À proximité immédiate des établissements d'enseignement (5 minutes).
- Commodités : Commerces, services et vie sociale accessibles au pied de l'immeuble.
Un aménagement moderne et fonctionnel - Entièrement meublé, ce studio a été pensé pour votre confort quotidien :
- Une pièce de vie lumineuse et calme avec espace salon et bureau.
- Une cuisine aménagée et ultra-équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur).
- Une salle d'eau contemporaine et soignée.
- Le petit plus pratique : Profitez d'une laverie directement dans les parties communes de l'immeuble !
Un budget 100% maîtrisé : 'Pack Services Inclus' - Ici, aucune surprise sur vos factures mensuelles !
- Loyer de base : 430 euros HC.
- Charges forfaitaires : 50 euros/mois.
- Loyer total : 480 euros CC.
- Ce qui est inclus : Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage collectif au gaz, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Performance énergétique : L'excellence - Avec un DPE classé C et une valeur de consommation d'énergie primaire de seulement 16 kWh/m²/an, vous logez dans un appartement particulièrement économe et respectueux de l'environnement.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Fraîchement rénové, ultra-lumineux et offrant une gestion budgétaire simplifiée grâce à ses charges forfaitaires, 'LE LUMINEUX' est le studio idéal pour une année universitaire ou professionnelle sereine.
Dispo immédiatement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (16)
- GES : C (33)
À propos du loyer
Loyer 480 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 222 € TTC, dont 60,5 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Bed & School Poitiers
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- 69 Rue Carnot
- 86000 Poitiers
- 05.49.03.24.40
- 05.49.03.24.40
- Fiche agence
- Site Web
