Location appartement 1 pièce 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32468225

'LE ALL INCLUDED' - DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES

Type : T1 lumineux de 26 m².
Localisation : Poitiers - Rue Montgautier.
Budget : 510 euros CC (Formule 'Toutes charges comprises' ).
Performance : DPE C - Logement économe et performant.
Le gros + : Appartement rénové et meublé , avec laverie (lave-linge et sèche-linge) dans l'immeuble.
Dispo : Immédiate

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ANNONCE DÉTAILLÉE

Le confort du 'ALL INCLUDED' dans un T1 rénové - Découvrez 'LE ALL INCLUDED', un superbe appartement de type T1 offrant une surface de 26 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages , ce logement a été intégralement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et fonctionnel.
- -Localisation stratégique : Proche Gare et Centre
- Situé rue Montgautier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combiner études et mobilité :
- Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes à pied.
- Accessibilité : Arrêt de bus à seulement 5 minutes.
- Écoles : Les établissements d'enseignement sont à 10 minutes de trajet.

Un agencement optimisé pour votre quotidien - Le bien se compose de deux pièces distinctes pour plus de confort :
- Une pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée et équipée incluant plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur.
- Une pièce de vie séparée pour un véritable espace nuit.
- Une salle d'eau soignée avec WC.
- Le service exclusif : Une laverie avec lave-linge et sèche-linge est à votre disposition directement dans les parties communes de l'immeuble.

Un budget 100 % maîtrisé - zéro surprise !
- Loyer de base : 420 euros HC.
- Charges forfaitaires : 90 euros/mois.
- Loyer total : 510 euros CC.
- Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif, ainsi que l'électricité des parties communes.
- Performance énergétique : L'atout budget - Le logement affiche un excellent DPE classé C (164 kWh/m²/an).
- Économies : Une isolation de qualité avec fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique optimal.
- Budget Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 380 euros et 560 euros (déjà incluses dans vos charges forfaitaires) !

VOTRE NOUVELLE ADRESSE 'CLEFS EN MAIN' ! Rénové, idéalement placé et offrant une formule 'Toutes charges comprises' (eau, électricité, chauffage), 'LE ALL INCLUDED' est l'opportunité parfaite pour une installation sereine et immédiate à Poitiers.

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