Location appartement 1 pièce 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32573202

'LE COCOONING' - DISPO LE 11/05/2026

L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES

- Type : Studio meublé de 15,75 m².
- Localisation : Secteur Saint-Cyprien, au pied de la Promenade des Cours.
- Budget : 540 euros CC (Charges : 45 euros comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs).
- Atout confort : Rez-de-chaussée intégralement rénové avec double vitrage et pompe à chaleur.
- Le gros + : Cuisine équipée avec machine à laver.
- Dispo : le 15/05/2026

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ANNONCE DÉTAILLÉE

Un cocon clefs en main en rez-de-chaussée ! Découvrez ce studio de 15,75 m², idéal pour un étudiant cherchant praticité et confort immédiat. Fraîchement remis à neuf, ce logement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages offre une atmosphère calme et soignée.

Entre ville et nature : L'emplacement idéal - Vivez dans l'un des quartiers les plus paisibles de Poitiers, à Saint-Cyprien :
- Cadre verdoyant : La Promenade des Cours est accessible en moins d'une minute pour vos sorties au grand air.
- Vie étudiante : Vous rejoignez vos lieux d'études ou l'hypercentre en seulement 5 minutes.
- Mobilité facilitée : Arrêt de bus à 1 minute et gare à 20 minutes.

Un intérieur optimisé et tout équipé - Chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être :
- Une pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, plaques, frigo).
- Le point fort : Votre propre machine à laver est prévue sous le plan de travail, vous offrant une totale autonomie.
- Une salle d'eau moderne avec WC.

Un budget logement transparent :
- Loyer de base : 495 euros HC.
- Provisions sur charges : 45 euros/mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes).
- Total mensuel : 540 euros CC.
- Dépôt de garantie : 990 euros.

Performance et Isolation - Ce studio bénéficie d'équipements récents pour une maîtrise de vos dépenses :
- Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique maximale.
- Chauffage moderne : Système individuel par pompe à chaleur air/air.
- Diagnostic : Consommation énergétique classée D.

VOTRE REFUGE DOUILLET VOUS ATTEND ! Rénové avec soin et situé dans un quartier privilégié, ce studio au rez-de-chaussée est une opportunité rare. N'attendez plus, préparez votre dossier et contactez-nous !