Location appartement 2 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32920961

'LE GRANDIOSE' - DISPO IMMEDIATEMENT

L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES

- Type : Appartement T2 meublé de 36,58 m².
- Localisation : Poitiers - Secteur Place d'Armes / Préfecture, au coeur de l'hypercentre.
- Budget : 750 euros CC (forfait comprenant l'intégralité des charges : eau, électricité, chauffage et internet).
- Performance : DPE E - Logement rénové avec fenêtres en double vitrage.
- Les points forts : Formule 'All inclusive', superbe chambre avec belle hauteur sous plafond, et une machine à laver dans l'appartement.
- Disponibilité : Immédiate

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ANNONCE DÉTAILLÉE

Un superbe T2 'All Inclusive' en hyper-centre ! Découvrez ce bel appartement de type T2 offrant une surface confortable de 36,58 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère construit en 1860, ce bien a été entièrement refait à neuf. Aménagé et meublé avec soin, cet appartement clair et calme n'attend plus que vous pour s'animer.

- Localisation premium : Le plateau à vos pieds ! Idéalement situé dans le recherché quartier de la Préfecture et de la Place d'Armes, vous logez à deux pas de la Poste et de toutes les animations du centre-ville.
- Transports : L'accès aux lignes de bus de la ville se fait en seulement 2 minutes de marche.
- Mobilité : La gare de Poitiers est accessible rapidement en 5 minutes à pied.
- Écoles : Les établissements d'enseignement et facultés se trouvent à 10 minutes de trajet.

Un agencement optimisé avec du cachet - L'espace intérieur se compose de pièces parfaitement distribuées pour votre confort quotidien :
- Une pièce à vivre accueillante et lumineuse intégrant un espace séjour.
- Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé selon vos besoins.
- Une belle chambre se distinguant par une superbe hauteur sous plafond.
- Une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant.
- Le petit plus pratique : Un loyer TOUT COMPRIS et une machine à laver dans votre appartement.

Zéro abonnement à prévoir : Le budget 100% serein ! Simplifiez-vous la vie, toutes les dépenses énergétiques et abonnements sont englobés dans les charges forfaitaires mensuelles :
- Loyer de base : 700 euros HC.
- Provisions sur charges (forfait mensuel) : 50 euros/mois.
- Loyer total : 750 euros CC.
- Ce forfait intègre l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes. Vous n'avez aucune démarche d'abonnement d'énergie à effectuer !
- Dépôt de garantie : 1400 euros.

Confort, Isolation et Connectivité :
- Les fenêtres sont équipées en PVC Double Vitrage et associées à des volets roulants électriques pour une isolation thermique et acoustique de standing.
- L'appartement dispose d'une excellente connectivité grâce au raccordement complet à la Fibre Optique et à l'ADSL.

VOTRE COCON ALL INCLUSIVE EN PLEIN CENTRE-VILLE ! Refait à neuf, idéalement placé et proposant un pack de charges total, ce T2 est une opportunité rare à ne pas manquer.

DISPO IMMEDIATEMENT