A propos de ce bien
POITIERS CENTRE. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous présente à la vente un plateau d'environ 123 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue en plein coeur du centre-ville de POITIERS.
Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre la possibilité de le transformer en appartement(s), sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires. Il se compose de plusieurs espaces cloisonnés, incluant bureaux et sanitaires, dont une partie donne côté cour, offrant ainsi un environnement calme. Les fenêtres de chaque côté assurent une belle luminosité naturelle. Un accès indépendant au sein de la copropriété constitue un avantage indéniable.
Vous bénéficierez également de trois places de parking côte à côte en sous-sol, au sein de la même copropriété, garantissant un stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville !
Le chauffage est électrique, les fenêtres équipées de double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel !
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2500 EUR par an, avec une taxe foncière d'environ 2580 EUR.
Ce bien vous est proposé par Manon PACHER agent commercial RSAC POITIERS 889908877
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 123,70 m2
- 4 Pièces
- 1 WC
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 4.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 266000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PICTAVE IMMO
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- 3 Rue Pierre Moyon
- 86600 lusignan
- 07.43.36.18.73
- 04.15.55.8
- Fiche agence
- Site Web
