A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing, construite en 2019. Avec une surface habitable de 58,32 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et modernité.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile.
Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une isolation performante (sol, mur et comble), et un chauffage individuel. L'appartement est conforme aux normes PMR et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 18/11/2025
- Surface de 58,30 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (109)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 961 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence PIERREVAL Plérin
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- Boulevard René Descartes - Téléport 3
- 86360 Chasseneuil-du-Poitou
- 06.89.85.64.00
- 05.49.88.07.01
- Fiche agence
- Site Web
