Vente appartement 4 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-31880623

***QUARTIER DES COURONNERIES - IDEAL 1er ACHAT- CO-LIVING -CO-LOCATION.

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 88m2 situé dans une résidence sécurisée avec concierge.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un cellier, d'une belle pièce de vie de 33 m2 (salon & salle-à-manger), d'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendants.
L'appartement est vendu avec sa place de parking.

DPE D.
Travaux à prévoir.

Ce que j'aime:
-sa surface de 88m2 pour un T3BIS!
-possibilité de créer une 3ème chambre (T4)
-2 salles d'eau
-sa loggia fermée
-sa pièce en plus (cellier, buanderie, dressing...hyper pratique!)
-le quartier avec son marché le mercredi et le dimanche
-les cookies de la MAISON DU COOKIES!
-à côté de l'école de l'audio-visuel (rentrée en septembre!)
-idéal pour une co-location

Les visites sont sur RDV, SEVERINE ROYER: 06 88 67 62 15.



Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070