Vente appartement 4 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32807086

199 000 €

  • 3 chambres
  • 85 m² de surface
  • 230 m² de terrain
  • 2 341,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Bienvenue chez Guy Hoquet Poitiers pour découvrir ce rez-de-jardin d'exception qui risque de faire des jaloux au sein de votre entourage. Situé dans une résidence récente et parfaitement sécurisée, cet appartement de standing vous dispense de toute corvée de bricolage puisqu'il est dans un état impeccable. Le clou du spectacle reste son jardin privatif de 230 mètres carrés, une rareté absolue en ville qui vous permettra enfin de tester vos talents de jardinier ou simplement de justifier l'achat de ce barbecue XXL qui vous faisait de l'oeil.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort de toute la famille avec un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains principale et d'une salle d'eau supplémentaire pour éviter les embouteillages matinaux devant le miroir. Ce logement allie la praticité d'un appartement moderne à l'indépendance d'une maison, le tout sans avoir à gérer les inconvénients d'une toiture à refaire.

Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville pour une maîtrise totale de votre budget énergétique. Sa localisation stratégique à Poitiers vous offre un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme d'une copropriété soignée. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent tondre la pelouse le dimanche sans renoncer au confort de la vie citadine sécurisée.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 85,00 m2
  • Terrain de 230 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 435 € par an
  • DPE : C (134)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 000 €.

Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Guy Hoquet POITIERS

    • 1 Rue Alsace Lorraine
    • 86000 Poitiers

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