A propos de ce bien
Cède droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une commune aux portes de POITIERS.
Ce local de 46m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 3.5ml et est entouré de commerces de proximité. Sa situation est de plus stratégique, à deux pas d'un contre commercial et de la mairie, garantissant un flux constant de clients.
Le local est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Il est équipé de quatre climatisations, d'un éclairage « led » moderne et offre une hauteur sous plafonds confortable de 2.5m. l'agencement intérieur se compose d'un espace accueil spacieux d'environ 13m2. Vous trouverez également une réserve, un local social de 4m2 et surtout 2 espaces pour un total de 20m2, séparées par une porte coulissante pour une modularité optimale.
Devant le commerce, vos clients bénéficieront d'un grand parking avec environ 10 places, dont une handicapée, assurant un accès facile.
Activités : déspécialisation à prévoir pas de restauration.
Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 EUR HAI
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 46,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 32 200 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 26200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DAVID-DESCUBES
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- 128 Avenue De La Libération,
- 86000 poitiers
- 05.49.88.05.37
- Fiche agence
- Site Web
