A propos de ce bien
Emplacement à fort potentiel, proche autoroute et Futuroscope, à 10 min de Poitiers centre.
Ancien salon de coiffure de 128m2 environ, en très bon état.
Ce local est composé d'une vaste pièce principale de 100m2 environ, ouverte et modulable et de 2 réserves spacieuses d'environ 10m2 chacune. WC PMR et placard de rangement. Equipé de climatisation réversible pour un confort et de 3 convecteurs électriques.
Une vitrine de 15ml offre une luminosité naturelle constante.
La visibilité de ce local est très attractive car il est à l'abord d'une route très passante entre Poitiers et Chatellerault avec un passage de voiture d'environ 20 000 véhicules/jour, dans un parc commercial actif (auto-école, fleuriste, pizzeria, assurances, etc)
Bail commercial à créer. Loyer demandé 2 000 EUR HT/mois + 100EUR de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre immédiatement.
Honoraire de négociation : 4 800 EUR HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 128,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DAVID-DESCUBES
-
- 128 Avenue De La Libération,
- 86000 poitiers
- 05.49.88.05.37
- Fiche agence
- Site Web
