A propos de ce bien
Local commercial et appartement à vendre.
Le local est une ancienne boulangerie avec potentiel de snacking.
Idéalement situé sur la place centrale, calme, arborée, ce bien mixte offre un cadre de vie et de travail agréable. Profitez d'une place commerçante entourée de commerces de proximité (boucherie, cave, chambre d'hôtes, notaire, poste).
Le local commercial de 92m2 est parfaitement adapté pour une activité de boulangerie. Il est entièrement équipé d'une vitrine, d'un four et de divers matériels, le tout en très bon état. Vous aurez la possibilité d'aménager un coin snacking, offrant une diversification à la clientèle. Possibilité d'obtenir une autorisation terrasse auprès de la mairie.
7 places de parking non privatives sont disponibles sur la place.
Une cave avec adoucisseur est également incluse.
A l'étage, un appartement de 85m2 à rénover selon vos gouts et vos besoins. Idéal pour un jeune couple ou investisseurs.
Prix de vente : 142 480 EUR HAI
Commodités
- Local commercial
- Surface de 177,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 142 480 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132080.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DAVID-DESCUBES
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- 128 Avenue De La Libération,
- 86000 poitiers
- 05.49.88.05.37
- Fiche agence
- Site Web
