Vente maison 8 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-31400132

Charme, luminosité et volume décrivent cette belle maison de famille sur parquet .
D'une surface habitable d'environ 229m², elle offre en rdc : une entrée avec placard, un séjour, un salon avec baies donnant accès à la terrasse, une cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un wc séparé avec lave mains.
Le 1er étage se compose d'un vaste palier desservant trois belles chambres dont une avec salle d'eau, un dressing indépendant et une salle de bains (douche + baignoire), un wc.
Le second dispose d'un palier et de deux chambres spacieuses, d'une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou de bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 27m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine.
Terrain clos de 521m² avec portail motorisé. Cave.
DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060euros et 4200euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr