Vente maison 6 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-31624577

A POITIERS, Maison d'architecte 4 chambres, un bureau, piscine, garage et jardin.

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette superbe maison d'architecte qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son grand confort de vie. Depuis la rue, rien ne laisse deviner le véritable bijou qui se cache derrière son préau d'entrée.

Édifiée sur un terrain de 692 m², cette maison offre 216 m² habitables aux espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée.
Un bureau, une chambre, une buanderie et un WC complètent ce RDC.
Les radiateurs à ailettes en fonte au sol dégagent de beaux volumes, et les volets remplacés par des claustras renforcent le charme architectural.
Le mobilier intégré, conçu par l'architecte, s'inspire du style de Charlotte Perriand.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec terrasse privative, grand dressing aménagé, salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Deux autres chambres, un dressing commun, une salle d'eau avec double lavabo, rangements et WC complètent cet étage.

À l'extérieur, vous apprécierez une piscine chauffée avec volet roulant, un double garage avec porte électrique (2022), trois places de stationnement extérieur ainsi qu'un atelier de 15 m² attenant au garage. Deux récupérateurs d'eau alimentés par pompe sont également présents. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 D.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.