Vente maison 7 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32045469

336 000 €

  • 6 chambres
  • 3 sde
  • 194 m² de surface
  • 182 m² de terrain
  • 1 731,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Pour investisseur.
Cette maison spacieuse de 194 m², construite en 1947, offre un potentiel intéressant pour les familles en quête d'un espace de vie confortable. Érigée sur un terrain de 182 m², elle se
compose de sept pièces, dont six chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager des espaces de travail. La maison dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, facilitant la gestion des besoins quotidiens.
Le salon et la salle à manger, orientés à l'ouest, bénéficient d'une belle luminosité en fin de
journée, bien que le cadre environnant soit marqué par un axe routier à grande fréquentation.
La présence de trois WC est un atout non négligeable pour le confort des occupants.
Un espace cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, la maison se situe à proximité des transports en commun, rendant les déplacements pratiques.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans un marché en constante évolution, alliant espace, potentiel d'aménagement et commodités de transport à proximité. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses possibilités.
Actuellement loué en colocation.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1947
  • Surface de 194,00 m2
  • Terrain de 182 m2
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 300 € par an
  • DPE : C (115)
  • GES : C (21)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 336 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Guy Hoquet POITIERS

    • 1 Rue Alsace Lorraine
    • 86000 Poitiers

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.