Vente maison 7 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32345751

À vendre Propriété de standing avec piscine et dépendances
Poitiers Sud Quartier Les Prés Mignons
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers Sud, à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez une propriété rare, à l'abri des regards, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille comme pour recevoir.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, intégrant un espace home cinéma pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée. Elle séduit par sa fonctionnalité et ses lignes soignées, parfaitement adaptées au quotidien comme aux réceptions.
Côté nuit :
- 3 chambres confortables
- dont une avec dressing (possibilité 4e chambre)
- une salle d'eau avec double vasque et douche
Le sous-sol, entièrement repensé, constitue un véritable atout :
- studio indépendant d'environ 29 m² avec terrasse privative
- salle d'eau
- buanderie
- cellier
Un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Prestations techniques complètes :
- Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)
- Ballon d'eau chaude 200 L
- Fenêtres triple vitrage
-Volets électriques
-VMC
- Système d'alarme
- Visiophone
- Portail électrique
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel et son art de vivre :
- Piscine Desjoyaux 10 x 5 m
- Cuisine d'été de 28 m², fermée par volet électrique, avec plaque à induction
- Pool house avec douche
- Atelier
- Double garage avec mezzanine
- Terrain de pétanque éclairé
- Nombreuses possibilités de stationnement
Un ensemble parfaitement structuré, pensé pour profiter pleinement de chaque saison, entre moments de convivialité et instants plus intimistes.
Un bien complet, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage et un cadre de vie privilégié.