Vente maison 7 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-32465106

À VENDRE MAISON FAMILIALE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR 2 NIVEAUX QUARTIER DU DOLMEN À POITIERS

Derrière sa façade discrète se cache une véritable maison de famille, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Située dans le très recherché quartier du Dolmen à Poitiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable potentiel.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se fait immédiatement ressentir. À l'étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le séjour, spacieux et accueillant, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe pleinement à l'esprit convivial de la maison.

Ce niveau accueille également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau élégamment rénovée, offrant tout le confort nécessaire à une vie quotidienne sereine.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol total entièrement aménagé vient compléter les prestations de ce bien. Véritable valeur ajoutée, il comprend une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une spacieuse buanderie qui pourrait être transformé en cuisine.

Grâce à son accès indépendant, cet espace offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace dédié aux adolescents, activité professionnelle, télétravail ou encore projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 478 m², facile d'entretien et parfaitement adapté à la vie de famille. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil.

La propriété dispose également d'un espace permettant le stationnement sécurisé de deux véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Côté confort, la rénovation complète réalisée avec soin et le classement énergétique C témoignent d'une maison performante, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans le moindre travaux.

Rare sur le marché du Dolmen, cette maison offre un équilibre idéal entre emplacement privilégié, volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire.
(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)