A propos de ce bien
POITIERS, posez vos valise à la Mérigotte.
Jolie maison ancienne des années 50 rénovée avec une extension neuve bien intégrée permettant de profiter du plain-pied de la maison.
L'extension dessert le séjour avec la cuisine aménagée et équipée de 37 m², en continuation de cette pièce un bureau ou chambre d'appoint ou coin salon, une jolie coursive permet d'accéder à la partie nuit composée comme suit : wc suspendu, belle salle de bains avec douche et baignoire, coin buanderie, 3 chambres. Belle terrasse en bois de 20 m² sans vis à vis. Cave enterrée. Chauffage au sol électrique pour l'extension et radiateurs de qualités pour l'autre partie. Belle hauteur sous plafond de 2,85m. DPE C. Travaux sont sous garantie décennale.
Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain clos de 410 m². Vue dégagée sur le devant de la maison.
Au calme, la campagne à la ville avec accès rapide à Blossac / Tison / Centre ville de Poitiers mais aussi SAINT BENOIT.
A visiter avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 98,00 m2
- Terrain de 410 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : C (117)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABELL IMMOBILIER
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- 2 Rue Pierre Gendrault
- 86280 ST BENOIT
- 05.49.00.26.96
- 05.49.00.26.96
- Fiche agence
- Site Web
