Vente maison 6 pièces 86000 - Poitiers

Réf. : EVR-33052057

309 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 185 m² de surface
  • 247 m² de terrain
  • 1 673,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Oubliez le stress des chantiers et découvrez cette spacieuse demeure familiale fraîchement métamorphosée par une rénovation complète. Exit la corvée quotidienne de tourner en rond pour garer votre véhicule : ce bien intègre un précieux garage privé, un luxe absolu sur ce secteur très prisé de Poitiers. Côté technique, le confort est assuré par un système de chauffage central flambant neuf qui vous garantit des hivers sereins et des factures maîtrisées. Vous achetez le calme et la sérénité d'une installation immédiate, puisqu'absolument aucun aménagement supplémentaire n'est à budgétiser.

Le rez-de-jardin propose une configuration indépendante idéale avec sa chambre d'amis, une salle d'eau, des commodités autonomes ainsi qu'une buanderie. Le véritable bonus se trouve dans la cuisine d'été qui donne de plain-pied sur l'extérieur, vous évitant de faire des allers-retours escaliers en mains lors de vos réceptions estivales. En grimpant d'un niveau, le coeur de la maison s'organise autour d'un salon baigné de lumière, d'un coin bureau propice à la concentration et d'une cuisine haut de gamme signée Schmidt. La table à manger fait directement face à la verdure pour démarrer vos journées dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis étouffant.

Le dernier étage couronne l'ensemble avec un espace spécifiquement pensé pour préserver le sommeil des petits et des grands. Quatre belles pièces de nuit y sont regroupées à côté d'une seconde salle d'eau, une organisation parfaite pour fluidifier le planning de toute la tribu au moment du réveil. Cette alliance réussie entre standing moderne et vie citadine facilite chaque instant de votre quotidien. Les visites ont déjà commencé, alors ne tardez pas à solliciter nos conseillers pour bloquer votre créneau. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1968
  • Surface de 184,60 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 247 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : Vierge - Consommations non exploitables
  • GES : D (34)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 309 000 €.

Honoraires : 4.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Guy Hoquet POITIERS

    • 1 Rue Alsace Lorraine
    • 86000 Poitiers

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