A propos de ce bien
Idéalement située dans une rue calme et arborée, cette agréable maison de ville d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine ainsi qu'une cour agréable disposant d'un accès indépendant, pratique pour stationner des vélos ou faciliter le rangement.
Le premier étage se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, une grande troisième chambre complète le bien. Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, à proximité immédiate de la mise à l'eau du Clain, un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour une famille comme pour un investissement. À visiter sans tarder !
La maison est louée pour un loyer de 820€
Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 45 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : D (165)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ERA BUY & SELL
-
- 204 Avenue Du 08 Mai 1945
- 86000 POITIERS
- 06.87.64.55.88
- 05.86.28.02.10
- Fiche agence
- Site Web
