A propos de ce bien
T4 Plateau aménagé avec charme À POLEYMIEUX-AU-MONT-D'OR
Sandra Viricel Immobilier vous propose À 15 minutes de Lyon, ce superbe T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée de 1874.
L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale,une cuisine séparée,un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements.
Les huisseries et l'électricité sont neuves. Des plafonds acoustiques entre les niveaux ont été installés
Deux accès indépendants permettent également d'envisager l'exercice d'une activité libérale ou l'aménagement de bureaux.
Disponible pour la rentrée scolaire 2026.
Une cave et un local commun pour vélos et poussettes agrémentent le bien. En supplément : deux places de stationnement
Idéalement situé, proche des commerces, écoles (Bellegarde, Fromente) et la gare d'Albigny facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 min).
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05
Commodités
- Appartement
- Surface de 106,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.38.69.40.05
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
