Vente maison 5 pièces 40360 - Pomarez

Réf. : EVR-33175226

Et si votre futur projet commençait ici ?
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1889, implantée sur un agréable terrain d'environ 1 350 m². Une propriété pleine d'authenticité qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Développant 106 m² habitables, cette maison est à rafraîchir, mais elle est parfaitement habitable en l'état, vous permettant de vous installer immédiatement tout en réalisant les travaux à votre rythme. Son véritable atout ? Un bâti et une charpente en bon état, offrant une base saine et rassurante pour concrétiser tous vos projets.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les possibilités d'évolution sont nombreuses ! Une ancienne étable attenante pourra être transformée en extension de l'habitation, en atelier ou en espace de loisirs selon vos envies. À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces et augmenter la surface habitable.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : abri voiture, atelier, abri de jardin et poulailler, le tout sur un terrain plat entourant la propriété, idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou créer un magnifique jardin.
Cette maison séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace ou les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique. Ici, le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la tranquillité des lieux se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597euros et 4867euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)