Vente maison 8 pièces 21630 - Pommard

Réf. : EVR-31542593

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente une demeure d’exception située à Pommard, village viticole de renommée internationale, au cœur de la prestigieuse Côte de Beaune.
Édifiée en 1875, cette ancienne maison vigneronne développe 225 m² habitables sur trois niveaux et dispose également d’une superbe cave voûtée de 60 m². Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les sols et l’escalier en marbre beige apportent une élégance intemporelle à l’ensemble. La cuisine, parfaitement équipée, bénéficie d’un large plan de travail en granit. Une arrière-cuisine aménagée accueille un piano de cuisson Lacanche ainsi qu’un réfrigérateur américain, offrant un espace fonctionnel et discret.
Le premier étage dessert trois chambres. La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres se partagent une salle d’eau avec toilettes. Une remarquable verrière en ferronnerie d’art apporte lumière et cachet à cet étage, où les finitions en marbre, granit et pierre de Bourgogne témoignent du soin apporté à la rénovation.
Sous la charpente apparente, le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec salle de bains, toilettes et poêle à granulés. Les volumes généreux et les poutres anciennes confèrent à cet espace un caractère unique et particulièrement confortable.
En sous-sol, la cave voûtée de 60 m² constitue un lieu idéal pour la conservation et la dégustation des grands vins de Bourgogne.
À l’extérieur, la cour intérieure est agrémentée d’un bassin, offrant un cadre paisible et intimiste. La toiture bourguignonne a été récemment rénovée.
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz complété par une cheminée au rez-de-chaussée. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage soufflant. Les huisseries sont en double vitrage. La propriété dispose également d’un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur, ainsi que d’un éclairage et d’un arrosage automatiques.
Vendue entièrement meublée et équipée, elle propose un mobilier italien de qualité, une literie récente et l’ensemble des équipements nécessaires pour accueillir confortablement jusqu’à douze personnes.
Son emplacement constitue un atout majeur. À seulement 100 mètres se trouve le restaurant étoilé Michelin « Auprès du Clocher ». La propriété bénéficie également de la proximité immédiate du Château de la Commaraine, récemment ouvert en tant que palace 5 étoiles, qui participe pleinement au rayonnement international de Pommard grâce à ses restaurants d’exception, son spa haut de gamme et ses prestations de prestige.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Charlotte Perrin.