Vente maison 5 pièces 77400 - Pomponne

Réf. : EVR-32995384

Maison familiale 4 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Pomponne (Les Cornouillers)

Située dans le secteur recherché des Cornouillers à Pomponne, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m² habitables (172 m² au sol), mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle d'environ 580 m² offrant un beau jardin de près de 400 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Une cuisine indépendante,
Un spacieux séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur le jardin,
Une grande chambre de 26 m², idéale pour une suite parentale ou une activité professionnelle à domicile,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
Trois belles chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Une pièce aménagée sous combles pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau,
Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Un garage complète ce bien.

Les plus :
Jardin sans vis-à-vis,
Maison mitoyenne d'un seul côté,
Quartier calme et familial,
Portail récent (1 an),
Chaudière récente (4 ans),
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort à proximité immédiate des écoles.
À visiter sans tarder !

DPE : Consommation énergétique : D (196 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (38 CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930€ et 1310€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Camila Lounes (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley