A propos de ce bien
Idéal investisseur !
Situé en plein coeur de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif après rénovation.
D'une surface totale d'environ 275 m², cet immeuble se compose de :
• Au rez-de-chaussée :
• Un appartement T2 à rénover entièrement
• Un appartement T3 actuellement loué
• Au premier étage :
• Un appartement T3 à rénover qui sera libre d'occupation à la vente
• Un appartement T2 rénové qui sera libre d'occupation
• Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs lots supplémentaires
Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin, un vrai atout en centre-ville !
Cet immeuble nécessite une rénovation complète, mais offre une belle opportunité de valorisation grâce à sa localisation recherchée, sa configuration modulable et son potentiel de rentabilité élevé après travaux.
Un projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère au coeur de Pont-à-Mousson.
Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 995329190
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1640
- Surface de 275,00 m2
- Terrain de 538 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : E (287)
- GES : D (46)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE FOCH
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- 78 Avenue Foch
- 54000 Nancy
- 03.83.40.74.07
- 03.83.40.74.07
- Fiche agence
- Site Web
