Vente maison 6 pièces 54700 - Pont à Mousson

Réf. : EVR-27381984

ENTRE METZ et NANCY - PONT A MOUSSON (54700) - MAISON mitoyenne d'un côté - AVEC TERRASSE ET JARDIN
Idéalement située proche de l'accès autoroute et de la gare, des établissements scolaires et des commerces...
Maison 6 pièces, 3 niveaux de 90m2 de surface au sol sur un terrain de 674 m² avec jardin.
Elle s'organise comme suit : au rez de chaussée, une entrée principale avec couloir qui dessert une pièce de rangement, un bureau, une buanderie et un garage. A l'étage, une cuisine, la pièce de vie donnant accès sur une grande terrasse, une chambre et une salle bain avec WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres et un bureau. Quelques travaux sont à prévoir, Audit énergétique réalisé en septembre 2023 (Isolation / Electricité / Huisseries / Travaux de rafraichissement intérieur) raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et la toiture est en bon état...
Cette Maison de très bonne construction est parfaitement organisée pour accueillir une grande famille, vous serez séduits également par la vue dégagée et toutes les commodités aux alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimations des coûts sur 2021 entre 2740 € et 3740 € par an.
Notre agence immobilière vous invite à découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant RDV. Prix net vendeur 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% soit 6300 €. Prix de vente 216 300 € TTC.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/doveinvest/192/5FFO8/honoraires_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr