Vente maison 4 pièces 27500 - Pont Audemer

Réf. : EVR-32463895

230 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 114 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 017,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Balsane Pont-Audemer vous propose dans un secteur calme et paisible sur la commune de Brestot cette maison individuelle de janvier 2024, entièrement viable de plain - pied sur 114 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles.

Cette construction de qualité et très bien entretenue nous offre une vaste entrée avec placards ainsi on découvre un bel espace de vie séjour - salon, dans la continuité on découvre une belle cuisine ouverte spacieuse et lumineuse.

La maison dispose de deux chambres spacieuses dont une suite parentale de 19 m² offrant un espace dressing, la partie nuit ainsi qu'une salle de douches. On découvre également un sas desservant une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Un cellier buanderie complète la maison nous permettant d'accéder au garage intégré de 20 m².

Maison évolutive grâce à ses combles aménageables.
Maison de qualité, lumineuse et spacieuse.
Terrain de 1000 m² clos. Prévoir l'installation d'une barrière.

Pont-Audemer à 15 mins, Rouen R.Gauche 30 mins, Rouen R.droite 40mins. Bourgtheroulde 25 minutes.

A visiter sans tarder...

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez - moi au 07.87.88.44.17 [email protected], agent indépendant « EI »(sans détention de fond), immatriculé au RSAC de …. Sous le numéro 938 411 899 R.S.A.C Bernay, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.




Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 411 899
RCP BPCE

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2023
  • Surface de 114,00 m2
  • Séjour : 42 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : A (41)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 230 000 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 218000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Balsane

    • 5 Rue Léon Salva
    • 76300 Sotteville-lès-Rouen
Pas de visuel

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