A propos de ce bien
'LA PASSERELLE'
Est cette demeure du début du XXème siècle nichée au coeur de la Cité des Peintres.
La présence de la passerelle enjambant l'Aven, juste devant la maison, lui a donné évidemment son nom.
Celle-ci est l'un des emblèmes patrimoniaux et architecturaux de la Petite Cité de Caractère.'
La bâtisse marie avec perfection et élégance le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne (huisseries et chauffage pompe à chaleur installées décembre 2024)..
Les pièces aux beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond) ouvrent toutes sur la rivière.
Aujourd'hui Maison d'hôtes, les chambres de style art déco, les parquets en chêne blond, les moulures au plafond confèrent à ses hôtes une expérience rare et un confort unique.
Son emplacement central et ses vues panoramiques sur l'Aven permettent une immersion immédiate dans la ville et de flâner au gré des rivières et des marées, des galeries d'art et des ruelles historiques.
Un lieu unique pour apprécier la douceur de Pont-Aven, accueillir sa famille et ses amis et peut-être poursuivre l'activité chambres d'hôtes.
Un bien rare en exclusivité à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
-au rez-de-jardin : sous-sol total avec local commercial
-au premier niveau : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative
-au 2ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
-au 3ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
Annexes : jardin clos en terrasse
Ce que l'on aime : le charme de la bâtisse, l'atmosphère chaleureuse, la situation privilégiée, le volume des chambres d'hôte et leurs vues sur l'Aven, la tranquillité du lieu
Points d'intérêt :
À 10 kms des plages
À 250ms des commerces
À 15 kms de la gare routière
À 20 mins de Concarneau
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1914
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 729 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 925 € par an
- DPE : D (180)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 955 880 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 920000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MARIETTE Immobilier Conciergerie Tregunc
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- 52 Route De Pont-Aven
- 29910 Trégunc
- 02.98.55.60.58
- 02.98.55.60.58
- Fiche agence
- Site Web
