A propos de ce bien
Un charme historique au Coeur de la ville, à deux pas des galeries d'art et des ruelles pittoresques qui font la réputation de cette cité des peintres.
Sur un terrain clos de 810m², cette magnifique maison à su conserver son charme et son authenticité grâce à des éléments d'antan admirablement conservés : boiseries, moulures, parquets massifs, cheminées.
Au rez-de-chaussée, l'entrée met en valeur son escalier d'époque, pièce maitresse de charme. Un salon cosy, un séjour / cuisine communique au sud sur une belle terrasse pleine de charme à l'abris des regards. Pour permettre une vie de plain-pied une grande chambre de 22m², une salle de bain avec espace buanderie, une chaufferie.
Au premier étage quatre chambres aux volumes généreux dont trois avec salle de douche toilettes privatives, un bureau.
Au deuxième étage un volume de 60m² reste aménageable.
Un garage accessible en passant par un jardin, une oasis de verdure en pleine ville.
Prix FAI : 539 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur
Prix net vendeur : 520 000 euros
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr
CONTACT : 06 08 53 85 21
[email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 810 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 539 000 €.
Honoraires : 3.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ARNOLD IMMOBILIER
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- 7B Rue Félibien
- 44000 Nantes
- 06.08.53.85.21
- 02.40.04.13.13
- Fiche agence
- Site Web
