A propos de ce bien
Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente ce lot de deux appartements (possibilité duplex) 7 pièces avec stationnement et jardin sur LE PONT DE BEAUVOISIN 38480.
À visiter rapidement!
Los de deux appartements avec possibilité de modification en duplex.
Avec ses 129 m² habitables répartis sur deux niveaux, son jardin d'environ 280 m², et son accès indépendant, ce bien réunit tous les atouts d'une maison, tout en appartenant à une petite copropriété de 5 lots (dont seulement 2 d'habitation), sans procédure en cours.
Rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 50m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage, un appartement d'environ 80m² à rénover entièrement. Il propose quatre chambres aux beaux volumes, un espace cuisine, une salle de bains avec WC.
Extérieur :
- Jardin d'environ 280 m² : idéal pour les repas d'été, les enfants ou un projet potager,
Les atouts :
- Ambiance maison avec indépendance et intimité,
- Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts (investissement locatif ou cohabitation familiale),
- Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies,
Bien rare sur le secteur, alliant volumes, jardin et praticité.
Informations pratiques :
- Surface habitable : 129 m² (loi Carrez)
- Jardin : 280 m² en jouissance privative
- Copropriété de 5 lots (2 lots d'habitation)
- Pas de procédure en cours
- Faibles charges
DPE Consommation énergies primaires : 335 kWh/m² par an valeur F
Émission gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an valeur C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2910euros/an Montant maximum : 4000euros/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à charge vendeur
Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial
RSAC 930 550 728
CPI 69012018000032857
Ce bien vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90
Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 129,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 280 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 627 € par an
- DPE : F (335)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTRIMO La Bridoire
-
- 530 Route Du Lac
- 73520 LA BRIDOIRE
- 09.50.09.02.08
- 09.50.09.02.08
- Fiche agence
- Site Web
