Vente maison 6 pièces 73330 - Le Pont de Beauvoisin

Réf. : EVR-33189701

Coup de coeur pour cette maison familiale récente avec jardin de 700 m²

Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort, luminosité et tranquillité ?
À seulement 2 minutes du centre et moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010, nichée dans un environnement paisible où il fait bon vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses 116,90 m² habitables, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à sa double exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison propose :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou le télétravail.
Une agréable pièce de vie, conviviale et chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille.
Des espaces fonctionnels offrant un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies avec un terrain plat d'environ 700 m², entièrement privatif et piscinable. De quoi imaginer une piscine, une terrasse, un espace détente ou un magnifique jardin paysager.

Les prestations
- Construction en brique (2010)
- Chauffage au sol au gaz
- Panneaux solaires
- Double vitrage PVC
- Isolation renforcée
- Garage
- Cellier / buanderie
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout

Située dans un lotissement calme et entretenu, la maison bénéficie de charges de copropriété d'environ 200 € par trimestre, comprenant notamment l'entretien des espaces communs.

Ce que l'on apprécie particulièrement
•? ?Son environnement calme et familial.
•? ?Ses 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
•? ?Son jardin de 700 m², piscinable et facile à aménager.
•? ?Son excellent niveau de confort avec chauffage au sol et panneaux solaires.
•? ?Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Magali VANDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89278339000024 CHAMBERY