Vente maison 4 pièces 38230 - Pont de Chéruy

Réf. : EVR-31891563

Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace, et proximité des commodités ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté , la seule de son quartier à offrir cette configuration, et disposant du plus grand terrain de la résidence : 605 m²
Maison mitoyenne que d'un seul côté (côté garage)
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m² + une véranda de 24 m² agrandissant le séjour.
Pièces : 4 pièces comprenant 3 chambres lumineuses et bien agencées, toutes avec placards intégrés.
Terrain : 605 m², idéal pour profiter de l'extérieur avec une piscine hors sol (filtration au chlore) et 2 cabanons de rangement.
Confort & équipements :
Chauffage : Gaz de ville + climatisation réversible + cheminée pour un confort optimal toute l'année.
Véranda : 24 m² supplémentaires, idéale pour un espace de vie ou de détente supplémentaire.
Pas de charges de copropriété.
Situation idéale :
La maison est située dans un secteur calme et résidentiel , à proximité immédiate des infrastructures
Écoles :
École Le P'tit Champs : 450 mètres.
Collège Le Grand Champ : 700 mètres.
Lycée La Pléiade : 700 mètres.
Tous commerces à proximité.
Supermarché accessible à pied en 10 minutes.
Transports :
Proche du futur tramway T3, qui reliera la Part-Dieu en 45 minutes.
Autres informations :
Grand terrain, parfait pour recevoir ou aménager selon vos envies.
Piscine hors sol pour les beaux jours.
Maison mitoyenne d'un seul côté, rare dans le secteur.
Prix : 299 000euros à charge vendeur.
Contactez-nous sans attendre pour une visite !
Pour plus d'informations, appelez Nicolas IVANOFF de l'agence NOFFIMMO au 0629798090.
Une maison rare à saisir rapidement à Pont-de-Chéruy !
NOFFIMMO RCS DE LYON 979287661