A propos de ce bien
Cet appartement de plain pied , livré en mai 2025, s'inscrit dans une maison de maitre totalement rénovée de trois appartements située au coeur d'un ilot de verdure .
Au sein d'une résidence fermée , il est situé à proximité de toutes les commodités et de l'arrêt du tramway .
D'une superficie de 110 m² habitables , au rez de chaussée de ce manoir , il est traversant Est/Ouest et bénéficie ainsi d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées .
Sous hauteur de plafond de 3m il nous offre une volumineuse pièce de vie avec un séjour-cuisine de 43 m² ouverte sur une confortable terrasse .de 43 m² et sur un jardin de 300 m² pour profiter des moments en plain air. .
Un grand hall d'entrée , 3 chambres , une salle de bains et un WC complètent ce niveau .
Enfin une cave en sous sol de la maison d'une superficie de 31 m² offrira un volume confortable de stockage .
Les prestations sont de qualités ; chauffage par pompe à chaleur air-eau , DPE en B ou C , volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches...
Un garage fermé et ou une place de stationnement extérieure privative peuvent être vendus en sus ( respectivement 15000 et 5000 euros)
Les frais de notaire sont réduits ( vente en VEFA)
2 autres 4 pièces sont à la vente dans cette merveilleuse bâtisse.
La commune de Pont de Claix se métamorphose et ce logement est un lieu des plus attrayants pour y résider .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/
Contact ! Xavier Madore 06 87 01 22 45.
Commodités
- Appartement
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 299 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 750 € par an
- DPE : C (121)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 556 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE
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- 12, Boulevard Gambetta
- 38000 GRENOBLE
- 04.76.24.46.19
- 04.76.24.46.19
- Fiche agence
- Site Web
