Vente appartement 3 pièces 38800 - Le Pont de Claix

Réf. : EVR-32101345

Viager occupé – T3 67,32 m² avec cave et parking
Le Pont-de-Claix – Résidence « Route de Provence »

Situé au sein d'une résidence de bon standing à Le Pont-de-Claix, appartement T3 de 67,32 m² au 2e étage avec ascenseur, vendu en viager occupé sur une tête (Dame de 82 ans).
Double exposition Nord et Ouest. Vue dégagée. Excellent état d'entretien.
Cuisine équipée avec loggia fermée, Séjour parqueté avec loggia Ouest, Deux chambres avec placards, Salle d'eau rénovée avec douche italienne.
Cave privative + Place de stationnement privative

Copropriété ravalée et bien entretenue, à proximité des commerces et transports.

Conditions du VIAGER
Viager occupé – 1 tête (Dame 82 ans)
Horizon d'investissement : 9 à 10 ans
Droit d'usage et d'habitation à vie conservé par la venderesse
Valeur vénale libre : 110 000 €
Bouquet : 77 440 € honoraires d'agence inclus, payable comptant chez le notaire
Rente viagère : 0 € / mois
Indemnité en cas de libération anticipée : 112,50 € / mois indexée (indice INSEE)

Frais de notaire estimés : 6 900 € (calculés sur la valeur occupée)
Dossier sur demande.
Toutes les informations sur le viager sur notre site.
Contact 0671725041

Bouquet 77 440 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 66 990 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.