Vente fonds de commerce 39130 - Pont de Poitte

Réf. : EVR-32968442

Rare sur le secteur !
Situé à Pont-de-Poitte, au cœur de la très recherchée Région des Lacs du Jura, ce fonds de commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique, offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.
Implanté depuis plus de 15 ans, ce commerce est devenu une véritable institution locale grâce à une clientèle fidèle et à une activité en constante évolution.
Une affaire saine et pérenne
Le commerce réalise un chiffre d'affaires moyen de plus de 600 000 euros HT sur les trois derniers exercices, démontrant la stabilité et la solidité de l'activité.
L'exploitation actuelle repose sur :
Épicerie de proximité
Produits régionaux
Produits frais
Dépôt de pain
Produits du quotidien
Activité snacking
La clientèle locale est complétée par une importante fréquentation touristique durant toute la saison estivale.
Des surfaces rares sur le marché
Le bien développe environ :
150 m² de surface de vente
150 m² de réserves, stockage et locaux annexes
Les locaux sont parfaitement entretenus et immédiatement exploitables.
Un potentiel de développement exceptionnel
L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la possibilité de développer une seconde activité.
Environ 80 m² de surface peuvent être aménagés à l'arrière du commerce pour créer :
Snack
Sandwicherie
Burgers
Tacos
Vente à emporter
Petite restauration
Salon de thé ou café
Cette partie bénéficie d'une entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment, permettant d'exploiter une activité totalement autonome et complémentaire à l'épicerie.
Une projection d'aménagement a déjà été réalisée afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le développement de cette activité.
Activité complémentaire
Possibilité également de reprendre le circuit de marchés actuellement exploité (modalités à définir avec les exploitants actuels).
Cette activité représente un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire et une visibilité renforcée sur l'ensemble du secteur.
Les atouts du commerce
✔ Commerce implanté depuis plus de 15 ans
✔ Chiffre d'affaires moyen supérieur à 600 000 euros HT
✔ Clientèle fidèle et régulière
✔ Forte fréquentation touristique
✔ Activité immédiatement exploitable
✔ 150 m² de magasin
✔ 150 m² de réserves et annexes
✔ 80 m² aménageables pour un snack ou une restauration rapide
✔ Entrée indépendante pour une seconde activité
✔ Possibilité de reprise du circuit marchés
Emplacement stratégique au cœur de la Région des Lacs
Parking et commerces à proximité
Prix du fonds de commerce : 95 000 euros
Une opportunité idéale pour un couple de commerçants, un professionnel de l'alimentaire ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire reconnue tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.