A propos de ce bien
01190 PONT-DE-VAUX - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLEE, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand vous présentent cette charmante maison de caractère qui vous offre un cadre de vie calme et une surface confortable, à moins de 10 min à pied du centre de Pont-de-Vaux, de ses nombreux commerces et services.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, un salon, une buanderie (pouvant faire office de chambre), une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une deuxième salle d'eau avec WC.
Toujours bien entretenue, cette maison a conservé son caractère : à l'intérieur, quelques rafraîchissements seront nécessaires pour mettre en valeur son charme, à l'extérieur la façade et le toit ne nécessiteront pas de travaux.
En annexe, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave en sous-sol et d'un jardin de 175 m².
En résumé :
- Maison de ville proche du centre de Pont de Vaux
- Salon, cuisine équipée, buanderie
- 3 chambres, 4ème possible
- 2 Salles d'eau, 2 WC
- Garage
- Cave
- Terrasse exposée à l'ouest
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage Gaz
- Cheminée (insert) et poêle
- Mitoyenne
- Cuisine ouverte possible (pas de mur porteur)
- Pas de plomb ni d'amiante
- Travaux d'électricité à prévoir
- Toiture et façade en bon état
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 85 11 29 41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 247 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (296)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.85.11.29.41
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
