Vente maison 4 pièces 47480 - Pont du Casse

Réf. : EVR-31328832

? Maison à rénover – Quartier résidentiel à Pont-du-Casse

Située dans un quartier calme et recherché de Pont-du-Casse, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 534 m², elle se compose comme suit :
? Une entrée avec placard,
? Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, donnant accès à une agréable terrasse,
? Un garage attenant de 30 m², accessible directement depuis la cuisine,
? Un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés,
? Une salle de bain familiale,
? Un WC indépendant.
? Équipements :
Insert bois + chauffage électrique,
Volets aluminium,
Menuiseries en double vitrage bois
Le terrain entièrement clôturé offre sécurité et intimité, idéal pour une famille.
? À proximité : commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! Cette maison offre une belle base pour une rénovation à votre goût.

N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55




Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011