Vente maison 7 pièces 47480 - Pont du Casse

Réf. : EVR-32322070

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Pont-du-Casse, offrant une surface habitable totale d'environ 165 m² idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un lieu polyvalent. Nichée sur un vaste terrain de 5000 m², cette maison de 7 pièces sur deux niveaux comprend une résidence principale de 120 m² et un appartement indépendant de 45 m² au rez-de-jardin.

A l'intérieur, la maison principale séduit par son séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle agrémentée d'une buanderie astucieuse. Quatre chambres réparties sur les deux niveaux garantissent une vie de famille harmonieuse, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique individuel, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand jardin offrant d'innombrables possibilités d'aménagement, où vous pourrez créer votre parfait espace de détente avec sa terrasse et son balcon. Un double garage annexe et de nombreuses places de parking extérieures facilitent le stationnement, tandis qu'une cave pratique vient parfaire cet ensemble.

Pont-du-Casse bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche du centre-ville d'Agen. Les commodités essentielles telles que crèches, écoles primaires et commerces sont situées à proximité, tout comme les parcs et jardins offrant un environnement verdoyant pour vos moments de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 5000 m²
- Type de bien : Maison individuelle avec appartement
- DPE : D
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Charges annuelles : Taxe foncière de 1740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.