A propos de ce bien
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur un beau terrain de 1.991 m² :
1/ Une belle maison charentaise de plain pied de 154 m² habitables comprenant une superbe entrée de 20 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse, un cellier de 13 m², 3 chambres (12, 17 et 18,50 m²), un wc, une salle de bains + douche, un garage de 18 m².
2/ Une deuxième maison charentaise de type t2 de 46 m² + un chai de 12 m² et un préau de 40 m². Possibilité de rapport locatif de 16.000 euros par an.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 1 991 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (297)
- GES : G (154)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BRUNET IMMOBILIER
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- 38 Rue Pierre Loti
- 17200 ROYAN
- 05.46.05.91.91
- 05.46.05.91.91
- Fiche agence
- Site Web