A propos de ce bien
Alain GUYONY vous propose à la vente cette authentique maison normande couverte en chaume, située au coeur d'un domaine privé, calme et sécurisé, parfaitement intégré dans un environnement boisé et préservé. À quelques minutes de Deauville et de Pont-l'Évêque, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, nature et tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 873 m², cette maison de caractère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une seconde chambre ou bureau avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
L'étage propose un palier mezzanine, un couloir avec placards desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille un cabanon ainsi qu'un chalet de jardin, complétant harmonieusement cette propriété.
Cette demeure séduira les amateurs de maisons normandes traditionnelles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des golfs, des plages de Deauville et des grands axes.
Réf. 7050 – Document non contractuel.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 462 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Jacky BARBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417 796 281
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 4 873 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (397)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 619 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 238 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 462 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Alain GUYONY immobilier
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- 1 Rue Hamelin
- 14130 Pont-l'Évêque
- 06.58.29.29.56
- 02.31.64.15.90
- Fiche agence
- Site Web
