A propos de ce bien
À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T5 PONT-PÉAN / RENNES METROPOLE - PARCELLE EXPOSITION SUD-OUEST 434 M²
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Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison avec tuiles, rénovée et agrandie, d'environ 97 m² habitables séduisante par son cachet, sa luminosité et son esprit chaleureux.
Bien entretenue, elle offre un cadre de vie harmonieux entre modernité et charme de l'ancien, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², mêlant cuisine aménagée et équipée, séjour et salon.
Les poutres apparentes confèrent une touche authentique et chaleureuse, tandis que les ouvertures du bel agrandissement baignent la pièce de lumière naturelle.
Un 'garage-cellier-buanderie' complète ce niveau, apportant tout le confort et la praticité du quotidien. (possibilité d'imaginer une chambre ou suite)
L'étage dévoile deux chambres et un bureau/chambre avec de belles ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 2,75m.
Une grande et lumineuse salle de bains invite à la détente, complétée par un dressing attenant.
L'espace intérieur s'étend vers un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable prolongement de la maison, agrémenté de terrasses ensoleillées, d'une pelouse soignée et d'un abri de 15 m².
Réseau transport en commun (STAR) à toute proximité, commerces et services à pieds!
A ne pas manquer !!!
Référence : 1986LM
Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 434 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 170 € par an
- DPE : D (246)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 000 €.
Honoraires : 3.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER Chartres-de-Bretagne
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- 43 Rue De La Poterie
- 35131 Chartres-de-Bretagne
- 02.23.61.26.69
- 02.23.61.26.69
- Fiche agence
- Site Web
