A propos de ce bien
À VENDRE EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON + TERRAIN PROCHE CENTRE PONT-PEAN
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Située à seulement 1 km du centre, des transports et des écoles, cette maison construite en 2008, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.
D'une surface habitable de 147 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante, d'un WC et d'un vaste salon-séjour-cuisine d'environ 46 m2 avec accès direct à une jolie terrasse parfaitement exposée Sud .agrémenté d'une récente et fonctionnelle pergola à toit rétractable.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres confortables dont 2 avec placards/dressing et une avec son accès terrasse, un second WC et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire.
Implantée sur un terrain clos et sans vis à vis, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage, un abri de jardin et un système de chauffage au sol au RDC et à l'étage par PAC installé en 2015, viennent parfaitement compéter ce joli bien.
Une maison parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et au sein d'une commune Rennes métropole !
N'hésitez pas à me contacter pour aller visiter ensemble votre futur chez vous!
Référence : 2530FD
Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 392 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 121 € par an
- DPE : B (77)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 429 000 €.
Honoraires : 4.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BARTH IMMOBILIER Chartres-de-Bretagne
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- 43 Rue De La Poterie
- 35131 Chartres-de-Bretagne
- 02.23.61.26.69
- 02.23.61.26.69
- Fiche agence
- Site Web
