A propos de ce bien
Nouveauté !!!
Et seulement dans votre agence.
Environnement calme !!
Maison d'habitation fonctionnelle, non mitoyenne, avec possibilité d'agrandissement !!!
Cette maison de 1992 a bénéficié d'une remise aux normes au fil des années.
Sans oublié le potentiel d'agrandissement si besoin, maintenant ou dans les années à venir.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin, au calme !!!
Jardin idéalement exposé, Sud et Ouest !
Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver...
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bain et un WC indépendant.
Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux :
Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, isolation des combles, cuisine et électroménagers récents, électricité, sanitaires récents, etc...
Tout à l'égout.
En sus, une cabane de jardin.
Opportunité à saisir !!!
Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.81 % ttc du prix net vendeur.
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1 650 euros par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS.
Commodités
- Maison
- Surface de 79,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 741 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 900 €.
Honoraires : 3.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE NiD IMMOBILIER
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- 16 Rue Cherbonnier
- 49300 CHOLET
- 06.03.66.07.00
- 06.03.66.07.00
- Fiche agence
- Site Web
