A propos de ce bien
Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare, avec une excellente visibilité sur un axe très passant et des places de parking à proximité immédiate, cet immeuble de 144 m² est une belle opportunité pour les investisseurs. Aucun des lots n'est en copropriété et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable de 25 620 euros par an.
L'immeuble se compose de trois lots distincts :
Rez-de-chaussée : Grande boutique avec trois vitrines offrant une belle visibilité, accompagnée de plusieurs bureaux attenants.
Premier étage : Appartement de type 2 comprenant une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau.
Deuxième étage : Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.
Le sous-sol est compartimenté en trois caves et deux garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel dans chaque lot. Pas de travaux à prévoir.
Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien à rendement immédiat dans une zone à forte attractivité.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 118 m2
- 8 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 537 € par an
- DPE : E (299)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE MAUPIN PONT SAINTE MAXENCE
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- 15 Rue Georges Decroze
- 60700 Pont-Sainte-Maxence
- 03.44.72.22.81
- 03.44.72.22.81
- Fiche agence
- Site Web
