A propos de ce bien
PROJET RÉNOVATION : 100 m² à fort potentiel
Pont-sur-Yonne (89140) – Gare à pied (5 min)
Vous cherchez à créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville est la page blanche idéale pour votre futur projet.
?? Les points clés :
Surface : 100 m² habitables à réagencer.
Toiture : Neuve (refaite en 2013).
Confort : Gaz de ville & Tout-à-l'égout.
Annexes : Cour privative et cave.
? Emplacement premium :
Zéro bruit : Secteur très calme, peu de passage.
Zéro voiture : Gare, commerces et écoles accessibles à pied.
L'avis de Cap Immobilier : Une structure saine (toiture récente) et une situation géographique idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 126 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (484)
- GES : G (107)
À propos du prix
Prix : 86 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cap immobilier
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- 60 Rue Des Treilles
- 89140 Sergines
- 03.86.88.96.03
- 03.86.88.96.03
- Fiche agence
- Site Web
