Vente appartement 2 pièces 77340 - Pontault Combault

Réf. : EVR-32989992

Prix nous consulter

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 43 m² de surface

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43,13 m² – 10 MIN À PIED DE LA GARE

Balcon avec vue sur le parc de la mairie
Très lumineux
Vue dégagée
DPE C
Centre-ville et commerces à proximité
Possibilité d'acquérir un box en supplément

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,13 m², idéalement situé au coeur de la commune, à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et à son balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la mairie.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services et transports du quotidien.

En excellent état général et bénéficiant d'un DPE classé C, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.

À visiter sans tarder !
Contact : 06 83 15 66 84

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 43,10 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 71 € par mois
  • DPE : C (156)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 848 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PROXIMEA

    • 14 Avenue Charles Rouxel
    • 77340 Pontault-Combault
Pas de visuel

Contacter l'agence

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