A propos de ce bien
? T2 de 45 m² avec jardin – Quartier des Berchères (Pontault?Combault)
Dans le quartier calme et recherché des Berchères, ce T2 de 45 m² en rez?de?chaussée offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, et d'un jardin bien exposé parfait pour les repas extérieurs ou un coin détente.
Les atouts :
Rez?de?chaussée avec jardin
Belle luminosité
Cuisine ouverte
Chambre avec salle d'eau
WC indépendant
Aucun travaux
Stationnement libre dans la résidence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie
Carte T CPI77022023000000009
RCP QRCAI000110
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (207)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Dias immobilier
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- 30 Avenue Charles Rouxel
- 77340 PONTAULT-COMBAULT
- 01.60.34.21.25
- 01.60.34.21.25
- Fiche agence
- Site Web
