A propos de ce bien
Appartement 3 pièces en duplex à vendre à Pontault-Combault – 78 m² – 2 stationnements – Quartier Les Hantes
Votre agence immobilière AGENCITY Noisy-le-Grand vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé à Pontault-Combault, dans le quartier recherché et résidentiel des Hantes. Un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation N104/A4.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. D'une surface de plus de 78 m², cet appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement. L'appartement offre également une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée,.
À l'étage, le charme se poursuit avec une belle hauteur sous plafond. Le palier dessert deux grandes chambres d'environ 14 m² et 12 m², dont une bénéficiant avec dressing, parfait pour optimiser le rangement. Une salle de bains moderne, entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille, si vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, dans un secteur calme et apprécié de Pontault-Combault ? Cet appartement à vendre mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence AGENCITY Noisy-le-Grand ou votre conseillère immobilière référente Faustine Ramos au 06x71x97x00x25.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 138 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCITY TORCY
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- 203 Rue Pierre Brossolette
- 93160 Noisy-le-Grand
- 01.83.38.95.55
- 01.83.38.95.55
- Fiche agence
- Site Web
