A propos de ce bien
AMANDINE DE CLERCQ DE L'AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD, VOUS PROPOSE UNE MAISON DE 75M².
A seulement quelques minutes de Pontaumur, jolie maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 832 m², avec une vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie confortable de plain-pied.
L'étage dessert deux chambres et un bureau.
En complément, un sous-sol semi-enterré avec un garage, un atelier et une cave, apportant de beaux espaces de rangement et de bricolage.
Cette maison bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite en 2024, poêle à granulés installé en 2025 et menuiseries en double vitrage.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2840.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778
Commodités
- Maison
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 4 832 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (420)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 122 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
2A IMMO
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- 13 Place De La République
- 63230 Pontgibaud
- 07.82.16.43.25
- 04.73.91.91.75
- Fiche agence
- Site Web
