Vente maison 4 pièces 38530 - Pontcharra

Réf. : EVR-30525140

exclusivite – construction recente de qualite, cadre residentiel recherche maison individuelle de 117 m² utiles dont 108 m2 habitables, construite en 2012 implantee sur un terrain clos et paysager de 490 m². elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : au rez de chaussee : une grande piece de vie comprenant salon, salle a manger et cuisine ouverte, une buanderie, ainsi qu’un wc independant. a l’etage : trois chambres confortables, une salle de bains, et un deuxieme wc separe. les exterieurs offrent deux agreables terrasses exposees est et sud ouest, parfaites pour profiter de chaque moment de la journee. la maison dispose egalement d’un garage double avec mezzanine de rangement et coin atelier, ideal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplementaire. construction realisee par des artisans locaux, sous la supervision d’un architecte, avec des materiaux durables et de qualite, garantissant une excellente performance et aucun travaux a prevoir. en periode hivernale vous beneficierez d'un performant poele a granules complete si besoin par un agreable chauffage electrique. acces rapide au centre ville et a la gare de pontcharra en moins de cinq minutes en voiture. a proximite bus scolaire, ecole primaire, restaurant, epicerie de secteur et bureau de tabac. diagnostic de performance energetique realise le : 26/05/2025 montant estime des depenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 1408 € et 1906 € par an prix moyens des energies indexes sur les annees 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv. fr ce bien est en vente au prix de 355 000 € honoraires charge vendeur.